Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

569 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

569 000 $

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569 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

569 000 $

Prochaine visite libre

369 Rue Montcalm, Châteauguay, J6J 1T8

Charmant jumelé de 4 chambres avec possibilité d'en ajouter une cinquième au sous-sol, actuellement semi-aménagé. Idéalement situé à côté d'un magnifique parc et près de tous les services, il offre un cadre de vie parfait pour une famille. Profitez d'un intérieur chaleureux avec foyer au salon et d'une cour superbement aménagée comprenant une piscine hors terre et une grande terrasse invitante -- l'endroit rêvé pour recevoir et se détendre. Occupation rapide possible!

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1961
MARIE-CLAUDE LEBEL
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 32'10"

1961

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Tôle

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Améliorations apportées au fil des ans

2013 -- Ajout d'une terrasse arrière en bois traité (24 x 14 pi), reposant sur des pieux installés par Tecno Pieux.

2014 -- Réfection complète du stationnement avec bordures de béton.
-- Ajout d'une cuisinière et d'un foyer au propane.

2015 -- Isolation complète des murs du sous-sol à l'uréthane.
-- Ajout d'une fenêtre dans le palier de l'escalier menant à l'étage.

2016 -- Rénovation complète de la salle de bains à l'étage.

2017 -- Remise à neuf des planchers du rez-de-chaussée et de l'étage.
-- Installation de garde-robes intégrés dans la chambre principale et la chambre avant.
-- Insonorisation des murs mitoyens au rez-de-chaussée et à l'étage.

2020 -- Installation d'une thermopompe haut de gamme Daikin reliée à la fournaise centrale.

2021 -- Réfection complète de la toiture : revêtement de tôle et installation d'une membrane Resisto sur toute la superficie.

2023 -- Isolation complète de l'entretoit à la cellulose giclée, atteignant une valeur d'isolation R50.

2024 -- Réfection complète du revêtement extérieur en fibres de bois compressées avec ajout d'isolation en laine minérale sous le revêtement.
-- Remplacement de la porte d'entrée, de la porte patio arrière et de la fenêtre au rez-de-chaussée avant.
-- Conversion d'une ancienne porte patio (côté cuisine) en fenêtre. (Portes et fenêtres Vaillancourt.)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 32'10"

1961

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Tôle

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'

3 999,87 Pi2

Clôturé

Plat

Parc

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 4'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 14'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 14'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 16'2" Plancher flottant Propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'5" X 13'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 12' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 7'9" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 7'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 10'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 10' X 10'7" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 12'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et stores, cuisinière au propane, réfrigérateur, foyer au propane, laveuse, sécheuse, gazebo extérieur, les accessoires de piscine.

Lave-vaisselle, lit simple dans la chambre d'enfant, tablettes de rangement blanches au sous-sol et les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
369 Rue Montcalm, Châteauguay, J6J 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 26.3%
  • 15.1%
  • 18.8%
  • 23.3%
  • 59.9%
  • 16.0%
  • 0.6%
  • 23.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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